賭「人仔」升值 滬成外資橋頭堡

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　■各路資金紛湧上海搶灘，令樓市供不應求，價格攀升。圖為上海一在建樓盤。資料圖片

　據德勤提供的研究數據，2007年一季度，公佈的外資對中國房地產項目的總投資額達54億美元，比上一季度增加30%。根據德勤統計，外資投資最多的屬商住混合綜合性物業項目，增長最快的則是住宅樓項目。從地點上看，上海依舊是外資房地產商最青睞的城市。在德勤列出的8個最大的外資投資房地產項目中，6個項目在上海，另外兩個分別在北京和四川。「目前中國房地產市場上國外的買家要比國內的買家多，顯示依然有很多外資房地產公司希望進入中國市場。」德勤表示。

　一家境內房地產投資公司高管表示，對於外資來講，投資中國地產除了看好物業本身的租金回報和長期增值外，人民幣升值的預期也是一個重要因素。