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【本報上海新聞中心實習記者湯偉慶31日電】受新房供應沒能持續回升影響，上海連續兩周大幅攀升的商品房成交量本周開始下滑。不過，借助豪宅漲價熱賣之勢，以及「新地王」的天價亮相，上海住房均價卻第二次摸高至1.1萬元/平方米（人民幣，下同）。
李嘉誠御翠豪庭再漲價
由港商李嘉誠投資的古北御翠豪庭，在8月初推出的第一批單位以高於地區50%的價格熱銷之後，上周推出的第二批房源僅在本周（8月23-29日）就以37232元/平方米的價格成交了71套，比第一批的均價上漲了7.9%。
佑威&天天房展網研究中心的數據顯示，本周上海商品房的供應量下滑了9.77%，35個項目僅推出46.28萬平方米新房源；其中住宅的供應量更是大幅下滑28.3%，17個住宅項目僅推出21.81萬平方米。
新房供應不足，土地價格攀升，緊接著是開發商在地價翻倍抬升的「掩護」下捂盤漲價，這種「循環」在未來一段時間內還可能加劇。佑威房地產研究中心主任薛建雄表示，上海住宅的新一輪漲價「風暴」可能即將來臨。
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