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■與日前誕生的上海灘「新地王」隔街相望的179號地，其中6幢帶有古典風格的建築將被要求保留，當局希望國際大型商業地產開發商介入。圖為即將出讓的黃浦區179號地塊。 本報上海新聞中心實習記者湯偉慶 攝
【本報上海新聞中心實習記者湯偉慶31日電】上海黃浦區繼上周以44億元天價成功出讓163號地塊後，近日又將出讓南京東路179號地塊，並計劃在世博會之前將其改造成頂級商業中心。
位於黃浦區「新地王」隔街
179號地塊位於江西中路以東、南京東路以南、四川中路以西、九江路以北，屬於上海市中心黃金地段，與日前誕生的上海灘「新地王」隔街相望。該地塊面積9300平方米，總建築面積4.3萬平方米左右。遵循「保持原貌」的原則，其中6幢帶有古典風格的建築將被要求保留，商區將引入一些世界一線品牌的專賣店。另外，在這一區域還將開設具有海派風情的酒吧和高級酒店，體現老上海的優雅味道。
179號地塊功能定位以商業為主，重點引進高端品牌和高檔餐飲，並可開設頂級寫字樓和精品酒店，通過整體改造，實施老大樓資源保護性開發，建設高檔商業商務區，將與「新地王」一起成為南京東路外灘地區的新亮點。
擬世博前建成頂級商業中心
據悉，在此次招標過程中，黃浦區希望具有廣泛知名度和影響力的國際大型商業地產開發商介入，除雄厚的資金實力外，還要求同時具有開發改造國際知名老街區和大樓保護經驗以及與知名商業品牌的長期合作關係。雖然新建建築不到1萬平方米，但老建築的改造對於開發商的要求更高，投資也更為巨大，此次項目改造的總投資預計將達到數十億元。
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