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■長實執行董事趙國雄(中)表示，柏慧豪園加推3房單位瞬間被市場吸納。圖右長實劉啟文、左為封海倫。
本報記者：梁悅琴、蘇曉蕾
成為近期內地及香港置業者搶購目標的天水圍柏慧豪園昨晚7時推出首批10伙3房單位，售價介乎220萬至250萬元，呎價約3,000至3,200元，於短短半小時迅即售罄，發展商長實集團4度原價加推單位，截至昨晚9時15分合共售出62伙。2、3房單位過去9日累售料逾1,400伙，長實已計劃於今日起調升2房單位售價，中高層加幅較大，但1,109呎的5房單位則會於稍後推售。
3房單位昨夜銷62伙
長實集團執行董事趙國雄指出，基於市場對3房單位需要，不想予人囤積貨源的感覺，因而提早推售3房單位，但無計劃提早推售5房單位，會視乎市況再決定。他稱，雖然限制了1人或1間公司只可購1伙，但若多購1至2間予親人，則可以彈性處理。
長實集團副首席經理(營業)劉啟文昨表示，首批推售的10伙3房單位，主要是第1座的H室，面積797呎及第6座G室的777呎單位，由於區內換樓客強勁，如嘉湖山莊及慧景軒的樓齡舊，因而吸引他們入市，並會視乎市況來加推單位，計劃於今明兩日把售價調升，中高層單位加幅較高，3房與2房的售價仍會有25%的差距。
長實助理營業經理封海倫指出，至目前為購置柏慧豪園單位的用家，以屯門區為主，多選購高層單位，投資客則以荃灣及美孚區為主，多選購中層單位。
內地客組團掃入4伙
內地客入市繼續成為焦點，香港置業昨日下午亦安排了一車約30至31組內地客到場睇樓及買樓，當中不少是回頭客，即之前已參觀過2房，但一早已心儀3房及5房單位者，據悉，昨日便售出4伙予4位內地客，每間約170萬元。香港置業行政總裁胡日發表示，過去一周接待了約300檯內地客來港參觀柏慧豪園及買樓，揀樓率約10%，最多選購4伙，他們主要來自深圳的投資者，部分於深圳已擁有不少投資物業，並早已有香港身份證，透過銀聯卡來落訂。部分客戶參觀過後表示，嫌柏慧豪園的單位面積太細，期望代理介紹一些更高質素及面積較大單位，因為深圳人於內地置業或投資皆以1,000呎或以上為主。
深圳劉先生擬百萬投資
其中1位來自深圳的劉先生昨日下午到場時表示，他每月都會來港1至2次，今次來港睇樓，計劃購置逾1000呎單位，主要作投資用，來港置業的最大考慮是物業的回報率有多少。
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