公屋土地儲備足惟建屋頻遇反對聲

　【本報訊】(記者　郝君兒)房委會無條件將北角�嬰a皮交還政府，雖失去一塊興建公屋的「黃金地皮」，惟房委會手上用作興建公屋的地皮仍充足，未來5年公屋供應亦無問題，其中新界東在未來2至3年，將有逾13,000個公屋單位供應。但由於興建公屋或影響區內樓價，經常遭受居民反對，令房委會要慎重考慮。

　房委會手上的公屋計劃絕不缺乏，據了解，政府於03-04年並沒有撥地予房委會興建公屋，而04-05年則大幅撥地25公頃，05-06年則只有1公頃，06-07年則撥地9公頃。早前亦決定將屯門第29區（西）地皮興建公屋，該地皮可建兩幢樓高37層的樓宇，約提供1030個單位，預計於2012年落成；另房署亦有意於將軍澳65B區（寶盈花園側土地）興建2幢樓高40層的公屋，如計劃獲通過，可再提供2000個公屋單位。

　此外，政府目前仍持有元朗�嶺鴔}、黃竹坑�嶺垂埵a皮和北角的丹拿山�懇打縉@公屋的地皮，如獲政府及地區人士支持，未來亦可預留作重建公屋之用。

憂5年後公屋「青黃不接」

　近年多幅市區公屋「靚地」相繼交還政府，部分屬房委會發展，但由於興建公屋需諮詢區議會，經常會被地區人士反對而叫停。房委會亦擔心5年後公屋會出現「青黃不接」的問題，房屋署消息人士指，4年後獲准興建公屋的土地或供不應求，其時居民3年可上樓的承諾未必可以達到。

　消息人士指房委會目前已�韝漎�5年後興建公屋作準備，其中未來數年清拆的一些公屋用地，房委會已開始研究是否收回，據悉明年和2011年分兩期展開清拆的深水�蓌洮柲壑@幅共7.8公頃的土地，將有機會保留重建公屋，不會交回政府拍賣。