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■盈大顏金施展示集團剛購入的北海道新雪谷地皮位置圖。 本報記者梁悅琴 攝
本報記者：梁悅琴
憑香港數碼港貝沙灣打響新一代豪宅典範的盈科大衍地產(0432)進軍亞太區地產市場，盈科大衍執行董事顏金施昨表示，經過數月的商談，近日落實收購日本Harmony Resorts全部股權，該公司擁有日本北海道西南部新雪谷(Niseko)一個叫Hanazono(花園) Resort的度假設施營運及其他業務項目，並計劃興建一個集住宅、 酒店、高爾夫球場、滑雪場，及綠化地帶於一身的項目。
整個項目佔地110公頃，相等於1,100萬平方呎，約4個半數碼港及貝沙灣項目的規模，該項目現時有一個18洞的高爾夫球場及會所設施、滑雪場，及綠化地帶和可發展地段。
相當於4個半數碼港
顏金施指出，由於項目剛購入，要進行整體規劃及研究，因此，具體的發展規劃及投資額要稍後才可公布，但會向全球規劃師進行競投，並會視為集團的長遠發展投資項目，預期要花數年時間去發展。
貝沙灣年底再推200伙
談到盈大於香港的發展項目，她指出，貝沙灣6期尚有的第1及6座共200伙會於今年底前推售，其中第1座1房及2房單位各佔50%、6座則以2及3房為主，面積介乎595至1,500呎，標準單位意向呎價1.5萬元，比今年3月推售時的1萬至1.48萬元平均上升20%，物業亦有複式單位，意向呎價2萬元。
洋房意向呎價25000元
至於貝沙灣Villa Bel-Air的29間洋房，面積由5,500至1萬呎，意向呎價2.5萬元，比二手價2.1萬元上調20%，由於港島區洋房未來2年只有80間，故會惜售，並計劃於未來2至3年分批推售。
她指出，中環和風街的住宅項目將興建150個精品住宅單位，分1房、2房及3房單位，面積500至900呎，計劃於今年底或明年初推售。
至於北京朝陽區的住宅項目，總樓面約50萬呎，將興建200個單位，走豪宅路線，預計於明年推售，09年建成。
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