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■長實郭子威(右二)與港置胡日發(右三)在深圳推介嵐岸。本報記者蘇曉蕾 攝
本報記者：蘇曉蕾
因應美國減息半厘，香港銀行亦跟隨減息0.25厘，正力吸內地客來港置業並計劃於明日推售的馬鞍山嵐岸，發展商長實副首席經理(營業)郭子威昨表示，正為內地客爭取入伙後12至18個月內提供P-4.95厘及P-5.35厘，之後全期P減3.2厘的低息優惠，並會提供18個月先住後付計劃，享用此先住後付計劃者可獲2%樓價折扣優惠。
長實副首席營業經理郭子威稱，正積極為內地客爭取按揭優惠，料嵐岸的買家在入伙12至18個月後可享介乎P減4.95至5.35厘的低息優惠(即2.55厘至2.15厘)，之後全期P減3.2厘。發展商又會為內地買家提供樓價2%折讓，並於明日開賣時推出「超靈活先住後付」付款辦法，即買家可以在入伙9至18個月後再繳付餘款，若提早成交即可獲高達8%回贈。
明起分批推售
嵐岸現餘約100個單位，主要分布於第1及2座海景單位，最快可望於明日起分8批推出。該盤原定每次推售將提價3至5%，但外圍減息影響了發展商的推售步伐，郭子威指出，該盤的提價幅度有機會改為4至7%。
加幅改為4-7％
他又預計，美國在年底前會再減息0.25至0.5厘，將刺激今年全年的本地樓市成交量較去年增加20至30%。嵐岸重售再即，發展商針對內地客戶，會在開賣當天派專員以國語講解該盤的按揭安排及用料等資訊。港置中國部董事廖玉娟表示，北水南調是本地樓市的必然趨勢，相信一手盤成交價量會續有升幅，該行自本周末起安排一半資源專注於內地物業的買賣，另外一半資源將繼續投放在本港物業的交易。
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