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■房委會多數委員支持重新恢復建居屋，協助稍有經濟能力但無法負擔私樓的「夾心」住戶置業，圖為居屋愛蝶灣。資料圖片
【本報訊】(記者 譚靜雯)香港經濟好轉，公屋居民的置業能力不斷增加，公屋富戶數目更在3年間上升一倍。房委會昨早召開集思會，多數委員支持重新恢復建居屋，協助稍有經濟能力但無法負擔私樓的「夾心」住戶置業，更可騰出公屋單位予其他公屋輪候人士入住，紓緩政府的建屋壓力。委員引述，房署在這問題上的態度明顯較以往開放；而房署則稱，會將委員的意見向政府反映，惟建議需配合其他政策。
近年，公屋輪候冊上的申請持續上升，由04年的9.1萬個，逐步升至現時10萬8千個，增幅超過1成，而富戶數目亦不斷增多。為更有效使用社會資源，在房委會昨日的集思會上，不少委員也提出恢復興建居屋。
房會儲備只夠用10年
房委會委員王坤會後表示，會上多名委員均贊成政府恢復興建居屋，只有少數反對聲音。他指出，房委會目前逾9成的土地儲備位於巿區，將部分土地撥出作興建居屋，較興建公屋更有效益，而復建居屋亦有助解決房委會長遠的財政問題。「房會儲備約有500億元，不過只可用10年，長遠而言，房委會若不再出售居屋的話，政府就要不斷注資，才可建新公屋單位及資助現有公屋的營運開支。」他稱，對於復售居屋，房署態度較以往開放，他為此感到高興。
另一名委員陳鑑林則表示，近期樓市升至高水平，現在是適當時候恢復興建居屋，「現在私人樓宇樓價較貴，公屋居民都『買唔起』。」他稱，復建居屋可幫助夾心階層解決他們置業的困難，他建議每年復售約3,000個居屋單位。
建議年售三千居屋
陳鑑林又說，居屋及私人樓宇是兩個不同的市場，而本港私人樓宇市場十分健康，並不擔心復建居屋會衝擊樓市。而政府今年初開始，分批出售居屋貨尾單位，反應理想。復建居屋既可善用土地資源，騰出公屋單位予房委會，亦有助加快公屋流轉速度，再分配予其他輪候家庭，讓公屋輪候冊人士可以更快上樓。
不過，身兼中原地產主席的房委會委員施永青則反對復建居屋，他認為房委會應將資源集中用作興建公屋，幫助更有需要的人，對基層有更大的得益。他又稱，「居屋只是投資需要，並非居住需要，只是幫一些公屋居民『搭順風車』，可以快點置業。」
地產界委員表反對
有委員引述房署官員回應，恢復興建居屋並非純粹由房委會或者房署決定，因為還牽涉土地政策，涉及其他政府部門。而舉行集思會前，多個團體到房署總部外請願，要求恢復興建居屋。請願人士均認為居屋可為房委會帶來穩定收益，亦可讓負擔不起私人樓宇的家庭有置業機會。
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