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2007年10月10日 星期三
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資產值大增 股價看好


http://paper.wenweipo.com   [2007-10-10]
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 【本報訊】(記者 荊才)兩鐵合併可望於年底完成,合併後新公司資產規模將急增,當中土地儲備上升54%至3,580萬呎,計及九鐵綜合經營現金流量的27.19億元,經營現金流量將增加50.5%,九鐵物業發展及投資物業截至今年6月底的估值令地鐵上年度獲得稅前盈餘28.24億元。市場分析指,有關財務數據都顯示出合併後公司資產大增,對財務表現有正面影響,股價也可帶來支持。

土儲現金流均增逾半

 地鐵受合併消息刺激近日急升至近26元水平,估計今日復牌地鐵股價只有約5%-10%升幅,目標價為27元。不過,有地鐵股東反對兩鐵合併方案,股份復牌後或沽貨套現,可能拖累地鐵股價。地鐵主席錢果豐被問及今日地鐵股價表現時則表示,自己不是先知。

今復牌股價上望27元

 錢果豐表示,合併對地鐵日後鐵路及物業發展業務均有好處,合併後地鐵於新界區可發展潛在新鐵路網絡,在2009至2018年期間可增加75公里鐵路。對地鐵日後盈利、現金流,以及股東權益,均會帶來正面好處。

 身為地鐵小股東的東泰證券研究部董事鄧聲興表示,兩鐵合併獲通過對地鐵股價有正面的幫助,預期後牌後即日會有5%至10%的升幅,股價最高可望達27元。

反對者或趁機套現

 由於兩鐵合併的模式是地鐵租用九鐵資產業務,因此九鐵負債不會轉嫁於地鐵上,亦不會對地鐵股價構成負面影響。

 但鄧聲興指,由於盛傳已久的合併利好消息已差不多被市場完全消化,現成功合併對股價的刺激亦只屬短暫性。

 另外,港交所董事David Webb對兩鐵合併一直持反對態度,並早已揚言若成功通過會於今日沽出持有的地鐵股份,故昨日有市場分析指出,持有5,462萬股投反對票的投資者,可能因通過合併而沽出手上的地鐵股份,故地鐵今日復牌後市場上有機會面對沽壓。

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