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■政府將斥資1.16億元把油麻地戲院改建為戲曲活動中心，為粵劇團體提供固定表演場地。圖為油麻地戲院外貌。 中新社
【本報訊】行政長官曾蔭權表示，將會預留10億元活化歷史建築，明年初推出首批7幢的政府歷史建築，讓非政府機構申請活化再利用，成為獨特的文化地標，條件是這些歷史建築一定要吸引人流、發揮展示文化的作用；但如果未能達到活化效果，將難逃拆卸命運，有關土地會列入勾地表。政府消息人士表示，政府會研究以經濟誘因保護私人擁有的文物歷史建築，並開設文物保育專員統籌政策。
政府在基本工程儲備基金中預留了10億元，推出「活化歷史建築伙伴計劃」。曾蔭權昨日在施政報告中稱，未來5年會推動文物保育工作，將7幢建築物轉化為獨特的文化地標，並採取社會企業的營運模式，同時注入商業管理元素。
如未能活化 難逃清拆
涉及的政府建築物，計有舊大埔警署、旺角雷生春、荔枝角醫院、北九龍裁判法院、舊大澳警署、馬灣芳園書室和石硤尾村美荷樓。政府消息人士表示，當局會視乎建築物的位置和結構負荷再行利用（見表）。曾蔭權盼望社區團體能活化建築，吸引公眾參觀，若最終未能達標，會把相關建築放回勾地表，清拆後發展。
政府本月底會向合適的非政府團體講解有關計劃，明年初招標。消息人士表示，政府會收取象徵式租金，撥款可作為建築物的翻新工程和開辦成本。
曾蔭權表示，市建局亦會把歷史建築的保護擴大至戰前樓宇，並規定涉及歷史文物建築的所有公共工程項目必須進行文物影響評估，使具歷史價值的建築得以保留。
資助評級私人文物維修
至於私人文物的保育，曾蔭權稱正研究新安排，為私人業主提供經濟誘因保護文物，更會為私人擁有而獲評級的建築，提供維修的財政支援。消息人士稱，政府未有排除以地積比轉移方式來保護文物，並會在發展局下開設文物保育專員辦事處，專責從規劃角度來保育文物，而古蹟辦事處會集中做文化推廣的工作。
在施政報告中，亦臚列出政府已接納賽馬會提出的18億元荷李活道中區警署建築群的活化方案，政府又把前中央書院遺址從勾地表中剔出，為期1年，並邀請各界提出活化方案。至於灣仔太原街的露天市集，將會進行美化。此外，政府將斥資1.16億元把油麻地戲院改建為戲曲活動中心，為粵劇團體提供固定表演場地。
設文物保育專員辦事處
對於施政報告中提到，政府會為私人業主提供經濟誘因，鼓勵私人保護文物。發展局局長林鄭月娥昨出席另一場合時表示，為私人的物業提供經濟誘因，惟目前未有具體內容。而且每個歷史建築物各有不同，其再發展的空間及價值也不一樣。當局會透過與業主磋商，落實具體框架，保護私人物業。
至於擁有70年歷史的私人大宅景賢里，業主願意自行斥資為景賢里進行復修的工作，希望政府可以提供協助。林鄭月娥強調，當局不會動用公帑為景賢里進行復修。
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