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■建行二房貸首付擬提高至五成。
【本報訊】據《東方早報》12日消息：建設銀行上海分行有可能對購買第二套住房貸款執行比央行、銀監會規定的更為嚴格的政策。昨日，記者從建行上海分行住房貸款部獲悉，該行可能會將第二套住房貸款首付提高到五成。
滬建行房貸「從嚴」
昨日，在上海某機關工作、打算買一套總價在200萬元左右的程先生在向建行盧灣支行諮詢時，建行的工作人員告訴他：「最近對第二套住房貸款的政策剛剛調整，最多只能申請到五成貸款，而且利率上調了10％。」
記者昨日以普通購房者的身份採訪了建設銀行上海分行住房貸款部。該銀行工作人員告訴記者，「新政策是第二套住房貸款首付是四至五成，但是還沒有最終確定；利率（在基準利率的基礎上）上浮10％。」同時，該行住房貸款部工作人員向記者確認，只要是在央行或上海徵信系統裡能查到貸款紀錄的，即使已經還清了貸款，也算第二套住房。
不過，昨日，記者從中國銀行、建設銀行等幾家銀行獲悉，申請過公積金貸款並不算在已經申請過貸款之列。
9月27日，央行、銀監會聯合發文，對第二套房貸款、房地產開發貸款、商業用房購房貸款等作出一系列新規定。雖然目前上海各家銀行仍然尚未出台有關「房貸新政」的實施細則，但是首付最低四成已經是不爭的事實。
中行暫停第二套房貸
隨後，記者採訪了中國銀行、農業銀行和工商銀行等另外幾家大型銀行。中國銀行上海分行客服中心工作人員告訴記者，中行上海分行目前已經暫時停止第二套房貸款，等待細則出台。而其他幾家銀行都表示，仍在等待細則。
「我們擔心的不是政策本身，而是執行的公平性。」一位大型商業銀行工作人員向記者坦陳：由於央行、銀監會對「第二套住房」的解釋比較模糊，很可能出現銀行之間的變相競爭。
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