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【本報訊】據《上海證券報》12日消息：備受矚目的物業稅推進工作正在有序展開。昨天，記者獲悉，國家稅務總局和財政部已於近日批准安徽、河南、福建、天津4省市為房地產模擬評稅試點地區。至此，包括首批的北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶，已有10省市開始物業稅「空轉」運行。
明年或正式徵收
去年10月，國家稅務總局相關負責人公開表示，國家正在對房地產改革和推進物業稅進行研究，並在部分地區開展房地產模擬評稅的試點工作，為物業稅的開徵積累經驗。此後，第一批6省市試點區域消息傳出，有市場人士預測，物業稅正式徵收可能在2008年。
專家介紹，儘管徵收物業稅目前還沒有明確的時間表，但基本框架已經確定：將現行房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費合併，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅。也就是說，把現在買房子時需交的稅，放到買房子後按年交。而此次納入的安徽等地專家仍表示，雖然已經進入試點，省內全面開徵物業稅條件仍不成熟。即使開始徵收，也不會所有房產一併徵收，有可能從大面積戶型開始徵收，且徵收比例較小。
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