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■顏金施(右二)指未來每年只有數百豪宅推售，令豪宅供不應求。 本報記者李永青 攝
本報記者 梁悅琴 、李永青
繼日前韓國基金MIRAE ASSET斥資18.6億元購入貝沙灣6期第6座全幢後，盈大地產昨日以平均呎價1.38萬元推出6期1座20個單位作內購，迅即售罄，發展商即場連番加推，消息指出至少售出逾50伙，呎價介乎1.36萬至1.41萬元，套現逾5億元，當中印尼基金De Monsa斥資逾1.95億元購入1座17至23樓合共14伙A及D單位，呎價1.33萬元。盈大執行董事顏金施估計第1座全部售罄可套現逾10億元。
昨日首推的20個單位，樓層分別位於第1座16樓至28樓，其中16樓A及D單位，面積分別為1,045呎及1,053呎，呎價為13,350元，成交價分別為1,395萬元及1,405.8萬元。最高呎價單位為28樓B及C，面積為595呎的一房單位，呎價14,800元，成交價達880.6萬元。
1座售罄102伙料套逾10億
顏金施稱，近期股市暢旺，部分獲利資金轉投到樓市，加上愈來愈多外國大公司駐港，都帶動豪宅需求，但未來每年只有數百個豪宅單位推出，造成豪宅市場供不應求，估計今年豪宅樓價較去年升30%。
她又表示，現在貝沙灣第六期只餘下第一座物業共102個單位可供出售，當中包括50個一房及50個兩房單位，一房面積為595呎，而兩房單位面積由979呎至1053呎。
顏金施:今年豪宅樓價升30%
被問及盈大會否參與下周一香港仔惠福道地皮的拍賣，顏金施指出，目前臨海地皮不多，但未有透露會否參與競投。
中原地產營業董事李巍表示，現時貝沙灣兩房單位之平均租金約45元，一個面積776呎單位，月租達31,500元，由於第6期1房單位供應有限，料呎租可達47元，月租約28,000元，相信貝沙灣6期第1座可吸引投資者購入作收租之用。
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