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■中環皇后大道中138號威享大廈。
【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)位於港島區、由半公營機構擁有的兩項商業物業,分別為中環威享大廈高層地下至二樓,以及香港商業中心五樓全層,正式由第一太平戴維斯負責招標。截標日期為今年12月12日。
威享大廈位於皇后大道中毗鄰中環中心,接受招標的樓面面積為14,788方呎,由80年代起自用至今,意向呎價約6,500至7,000元,折合價介乎9,500萬至1億元,將以交吉狀況出售。第一太平戴維斯投資部董事馮樂成預料,該項目轉手後若作出租之用,呎租將約24元。
另一項目香港商業中心之5樓佔地10,915方呎,將連同租約一併招標,現時租金為每方呎8元,於明年底更新合約後,呎租可能增至10元,回報約4至5厘。該項目位於干諾道西188號,可觀維港海景,成交後將以部分交吉狀況轉手,意向呎價由2,400元起,售價約2,500萬元。
薄扶林94A號意向7千萬
此外,薄扶林道94A號全幢住宅物業放售,獲業主委託代理的第一太平戴維斯住宅銷售部資深經理李玉霞表示,業主意向價7,000萬元,平均呎價約8,980元。自推出市場以來已接獲多個查詢,反應理想。
她表示,薄扶林道94A號位於薄扶林道與士美菲道及摩星嶺交界,地盤面積約5,209平方呎,現為一幢三層高住宅大廈,連地下停車間,大廈附設簇新裝修,每層建築面積約為2,600平方呎,總樓面面積約7,800平方呎。
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