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■香島道33號6號示範屋(圖右第一間)剛以2億元售出。本報記者周穎 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)豪宅市道持續受追捧，美聯集團山頂南區及跑馬地豪宅營業董事楊永健表示，新世界發展的香島道33號6號屋剛以2億元成交，平均呎價高達3.29萬元，亦是發展商手持最後1幢洋房。買家為區內換樓客，有見單位內設有升降機，加上備有豪華裝修，購入上址作自住之用。
最後1個洋房2億元售出
楊永健表示，該單位面積約6,079平方呎，連花園2,389平方呎，天台面積約477平方呎，連一個車房，成交金額2億元，平均呎價約32,900元。
美聯集團碧瑤灣貝沙灣分行營業經理郭景松表示，剛獲一外區換樓客以5,500萬元購入港島沙宣道單號屋，單位面積3,400平方呎連花園，望無敵海景。買家鍾情獨立屋私隱度高，決意於區內尋覓心頭好。
沙宣道單號屋售5500萬
據了解，買家曾到其他獨立屋睇樓卻並未動心，但見上述單位附近環境清靜舒適，加上單位面對無敵海景，與同區臨海獨立屋比較更為優質，故最終願意斥資逾半億購入單位。原業主於2004年以3,200萬購入單位，是次成交獲利2,300萬元，物業升值逾70%。
聚賢居特色戶呎價近2萬
香港置業西半山分行高級營業經理陳文表示，該分行剛促成一宗港島西半山聚賢居一手特色單位的成交，單位為1座頂層複式4房兩廳連天台，面積約2,397平方呎，天台面積約629平方呎，坐擁全海景景致，成交價約4,674萬元，平均呎價約19,499元。買家為外籍人士，因鍾情西半山的居住環境寧靜，加上覺得區內物業的升值潛力高，因而購入單位自住。
凱旋門極高層售2650萬
九龍站物業亦繼續受市場熱捧，香港置業凱旋門分行營業經理戴志文表示，日前一名區內換樓客便透過該行，以2,650萬元購入朝日閣極高層B室，面積約1,320平方呎，3房套房間隔，平均呎價約20,076元。原業主於05年4月以約2,046萬元一手購入，持貨2年半，現轉手獲利約604萬元，單位升值約30%。
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