凱悅重建iSQUARE廣場

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　■凱聯鍾瓊林(左)與金門何安誠為凱悅酒店重建項目簽訂工程建造合約。 本報記者蘇曉蕾 攝

　【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)凱聯國際旗下的尖沙咀凱悅酒店即將重建，昨日正式簽訂工程合約，將耗資逾12至13億元建造iSQUARE國際廣場，總建築面積約60萬平方呎，料於09年落成，將匯聚名店、時裝及家居生活概念，另設特色餐廳，以及提供逾千座位的大型影院，未來發展為多層娛樂購物中心和走向中高檔路線。

13億建中高檔娛購中心

　該項目的地盤面積約佔4萬方呎，完成興建後，連地庫將總佔30層樓層，除其中一層、約1.2萬方呎樓面會成為發展商的寫字樓總部外，其他樓面將被劃分為3大主題區，招攬以零售服務為主的商舖。戴德梁行中國區商舖部主管兼董事向秉中表示，項目的1至6樓將集中各式名店，7樓則會發展大型影院；7樓以上將是項目的主樓，可能將集中美容、瑜伽、餐飲等半服務及零售商店。

　向秉中謂，考慮到建築需配合影院的設計，故目前只曾向該商戶招租，但其他樓面將在明年初起才正式招租。他又指，該項目與尖沙咀地鐵站通道雙連，又面向彌敦道和北京道的臨街店面，每日均有約20萬人次經過該地段，可能是亞洲五大優越地段之一。發展商母公司天德集團的副主席鍾瓊林認為，凱悅酒店的發展前景不俗，但回報率遠較零售店遜色，有見該酒店立於優質地段，故決定在重建為iSQUARE國際廣場，務求以零售業務吸引更大回報。