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【本報訊】(記者 周穎)本港銀行於上周第二度減息，樓市氣氛更「火上加油」，二手成交量價刷新多項紀錄。利嘉閣地產董事陳大偉表示，綜合該行研究部資料所得，全港50個指標屋苑於過去一周（29/10 - 4/11）共錄871宗二手買賣，較前周增加14%，按周成交量不僅超越95年高位，並同時創下多項紀錄，包括︰04年開始發布以來的歷史新高、形成連升11周的強勁勢頭、成為05年至今最長升浪以及成交量首次突破800宗關口。此外，期內樓價亦上調1.3%，成交量價升勢持續。
他指出，以地區劃分，九龍區及新界區分別錄得389宗及340宗買賣，較前周分別增加20%及13%，中價屋苑走勢凌厲，海逸豪園、傲雲峰、維港灣及柏景灣的成交量分別激增70%至3.8倍。
減息後投資者大舉入市
減息消息一出，上車客及投資者大舉入市，令多個細價屋苑成為上周熱賣，淘大花園、新都城、泓景臺、沙田第一城等，增幅分別為38%至1.67倍。至於港島區，業主提價幅度普遍較高，買家還價卻暫未追貼叫價，導致二手交投僅維持142宗水平，不過，鯉景灣及嘉亨灣上周的成交量分別飆升1倍及2.25倍。
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