星匯居獲投資者大手洽購

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　■恆基營業部總經理謝偉銓表示，星匯居短期內優先內購。本報記者張偉民 攝

　【本報訊】(記者　林德芬)市場傳出恆地旗下長沙灣星匯居出現「圈貨」情況，集團營業部總經理謝偉銓於記者會表示，正開放示範單位，短期內作優先內購，有投資者作出大手洽購，但「圈貨」是傳聞，待銷售條件落實後才可公開。

謝偉銓：近月平均賣樓55億

　另外，他續稱，於剛過去的9月及10月，集團銷售營業額已超過110億元，共出售1,300個單位；由於今年下半年售樓表現相對為佳，以往平均每月售樓收益僅8億元至10億元，如今平均每月55億元收益，估計恆基系內今年至今銷售營業額約逾200億元，較去年升1倍，涉及約3,300個單位，現時貨尾單位包括豫豐、嘉亨灣、翔龍灣、御皇庭，約逾400個單位。

　此外，他沒有評論「日出康城」第三期的補地價會否過高，只表示沒有研究，但只屬市場情況。

明年樓價升2成預測合理

　對於外界預測明年樓市會升20%，他認為，預測屬合理，料市場上部分特色單位的升幅會超過20%。他稱，看好中小型單位的後市表現，而豪宅因過去升幅太大，且基數較高，所以料升勢未能拋離中小型單位。

　他稱，今年一、二手樓的成交宗數可達11萬宗，於經濟表現向好，及預期工資調升的情況等因素下，有助樓宇買賣，整體而言 ，看好明年樓市。