星匯居周內料推百伙

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　■恆基營業部總經理謝偉銓(前右)稱，星匯居周內進行內購。前左為林達民。 本報記者蘇曉蕾 攝

　【本報訊】 (記者　蘇曉蕾)自本周初長沙灣星匯居公開首張20伙價單後，昨日發展商再向傳媒介紹其住宅會所。有傳聞指星匯居獲得大手預留，恆基營業部總經理謝偉銓暗示消息屬實，並透露買賣雙方經議價後，高層單位可能會以呎價1.2萬元落實成交。他不排除該盤在未來一周內再作優先內購，首階段可能推出逾100伙單位。

　根據星匯居的價單，首輪將被優先內購的單位涉及20伙，但發展商指銷售策略將隨市況調整，不排除開盤首階段會推出逾100個單位。目前該盤的售樓書及價單俱備，最快可望於未來數天接受內購。謝偉銓表示，按照市場人士的分析，本地樓市在未來兩年間仍會繼續走俏，由於前景樂觀，所以發展商不急於一次清貨，有意保留部分星匯居的單位，日後再分階段推售。

　昨日發展商在記者會上介紹星匯居的住宅會所，恆基營業部副總經理林達民謂，該盤僅提供約400個單位，但附設3個會所專區，總佔地逾6萬方呎，分別位於項目的5、6及49樓，以都會度假式生活概念為主題，高層可觀煙花夜景。

德興街項目全幢議價3.9億

　而同系、正待獲批滿意紙的佐敦德興街項目，正獲買家透過中介人洽購全幢樓盤，暫時議價約3.9億元。另外，恆基手持的貨尾量已經跌至低位，土瓜灣翔龍灣現餘不足90伙、西灣河嘉亨灣少於100伙、屯門豫豐花園則約餘200伙。