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【本報上海新聞中心實習記者湯偉慶8日電】今日在新江灣城D3地塊現場競標會上，上海仁恆房地產有限公司以13.01億元的價格擊敗各路房產巨頭，奪得該地塊，折合樓面價達到20,000元/平方米，業內人士認為，按此價格推算，未來新江灣城的房價可能達到30,000元/平方米。
由於之前綠城以12.6億元的天價摘走了新江灣D1地塊，所以當新江灣城D3地塊宣佈出讓之後，立刻引起業界的高度關注。記者獲悉在今日進行的地塊競標會上，仁恆以13.01億元的價格一舉拿下地塊，該價格比掛牌價5.51億元高出近7.5億元。
每平米樓面地價2萬
新江灣城D3地塊位於江灣城路以西、國曉路以北、政和路以東、殷行路以南，地塊面積5.4208公頃，容積率1.2，可建築面積超過6萬平方米，以13.01億元的價格計算，地塊樓板價達到20000元/平方米，與D1地塊12509元/平方米的樓板價相比，上漲超過7,000元/平方米，漲幅高達60％。
公開資料顯示，目前新江灣城內的不少項目的均價已達15,000－18,000元/平方米。如新江灣城1號作品的均價為18000元/平方米、上海夢想的均價為15,500元/平方米、涵碧景苑的均價為16,000元/平方米。從市場未來發展趨勢及新出讓土地的高樓板價等因素考慮，未來新江灣城內的住宅價格將達30,000元/平方米。
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