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■市建局海壇街、桂林街及北河街的重建計劃，有私人公司建議將海壇街其中8幢大廈剔出重建範圍，並交由發展商自行重建。本報記者岑思敏 攝
【本報訊】(記者 譚靜雯)城規會昨討論市區重建局海壇街、桂林街及北河街的重建計劃，業主卻醞釀另一輪反收購戰，有私人公司反對將海壇街其中8幢大廈納入計劃內，建議把該些大廈剔出重建範圍，並交由發展商自行重建。不過，規劃署反對有關建議，認為剔除的範圍佔重建項目6成面積，擔心此舉會令整個重建項目變得零碎，也限制整區發展。
城規會昨日早上討論市建局海壇街、桂林街及北河街的重建計劃，城規會於公眾諮詢期間共收到多份意見書及建議。其中私人公司「金光服務有限公司」反對把海壇街189至203號納入發展計劃，提出將這8幢大廈剔出重建範圍，並由發展商自行重建。但有關建議遭到規劃署反對，規劃署擔心重建項目剔除了該6成地盤面積後會變得零碎，限制整個深水步區的發展。
區議會反對北河街劃入範圍
此外，深水步區議會房屋事務委員會及H15關注組亦反對把一段北河街劃入重建範圍，認為當局未有為建築物設高度限制，建議重建後樓宇高度不得超過主水平基準以上120米，避免在重建後變成屏風樓。其他意見書也提及城規會應考慮重建範圍布局及設計上的其他可行性，降低發展項目的地積比率，以便有較大空間處理該區的噪音問題。
擁有海壇街191號1樓和地下2個單位業權的曹先生稱，該區樓宇已經非常陳舊，因此他也贊同舊區重建，不反對市建局的收購計劃。他並不清楚其他業主的反收購意見，但聲稱若然大部分業主均支持反收購，他也會跟隨。
市建局於深水步海壇街、桂林街及北河街的重建項目，計劃動用25億元清拆區內37幢舊樓進行重建，受影響業權385個，地盤面積約80,000平方呎，預計2013年完成。屆時將提供600,600 平方呎住宅樓面及120,000平方呎商業零售地方。此外，項目還包括建造一個以玉石為主題的小型廣場「玉翠坊」。
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