35屋苑成交量連升11周

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　【本報訊】美聯集團資料研究部經理張蓓蕾昨表示，雖然股市表現波動，惟減息為樓市所帶來的效應更大，上周本港銀行再度減息0.25厘後，進一步刺激住宅物業交投上升。據全港35個熱門大型二手屋苑分析，上周（11月5日至11日）合共錄得516宗成交紀錄，數字較前一周（10月29日至11月4日）512宗增加0.8%，交投連升11周，續創有紀錄以來的第二新高。

　值得注意的是，本港銀行於月內兩度下調息口，帶動35個屋苑成交量首度連續兩周突破500宗水平，足見減息對樓市的刺激相當大，以及目前樓市交投氣氛十分活躍。

連續兩周突破500宗

　此35個屋苑中，嘉湖山莊續創交投之冠，升11.1%至60宗。其次為50宗的沙田第一城，美孚新�h則以45宗位列第三位，而太古城以32宗緊隨其後，單以此4個大型屋苑計算，交投已逼近190宗。在不足半個月內，嘉湖山莊及沙田第一城的成交量已可超越100宗水平。

嘉湖第一城美孚活躍

　至於海怡半島、黃埔花園、海逸豪園、麗港城及新都城5個屋苑成交量均達至20宗或以上。此外，上周康怡花園、維港灣、德福花園、匯景花園、麗城花園、灝景灣、新港城及愉景灣8個屋苑則超逾10宗成交。

　最重要的是，上周此35個屋苑均全數錄得買賣成交紀錄，並未出現「零成交」的情況。