新盤兩天僅售34伙 星匯居銷情居首

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　【本報訊】（記者　陳曉曄 林德芬）由於缺乏大型新盤開售，剛過去的周末、周日兩天一手盤僅錄得34伙成交，比前周末70伙下跌近5成。

　恆基旗下位於長沙灣的星匯居在平淡交投中仍居首位，錄得8伙成交，而獲內地買家青睞的屯門豫豐花園剛有6伙成交。一手樓成交下跌，中原地產董事王浩聰指出，目前本港一手樓市因為供應少，銷情好而呈現「供不應求」的局面，待售的貨尾不少屬位處高層的高質素單位，呎價和成交價高企，所以銷售速度放緩。此外，新樓加價，二手樓價顯得吸引，因此吸收了部分購買力。王浩聰認為，明年樓市焦點將轉向中小型單位和二手樓，現時住宅租金上升較快，供樓成本低過租樓，令不少租客轉租為買，促成二手成交攀升，預計明年這一趨勢仍將持續。