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■新加坡豪宅Marina Bay Suites (中間1幢)所有單位享濱海灣及金莎賭場景致。
【本報訊】(記者 梁悅琴)近年新加坡住宅樓價錄得雙位數字升幅，並吸引不少香港以至中國內地客購買，今年以來首三季已累積升23.4%，高於06年同期的17%。由長實、置地及吉寶置業合作發展的新金融中心區濱海灣金融中心2期豪宅Marina Bay Suites 計劃於明年1月推售，新加坡及香港均會推銷，分層單位意向呎價會略低於現時區內二手價3,000至3,500坡元(約16,000至18,650港元)，入場費500萬坡元(約2,665萬元)，至於3個複式單位會以招標形式出售。項目會於本月28至30日於香港會議展覽中心舉行的亞洲國際房地產投資展覽會中首度亮相。
Marina Bay Suites售2665萬
濱海灣金融中心市場推廣部經理簡錦華昨表示，Marina Bay Suites的預售批文預計可於12月中下旬取得，因此，項目有機會於今年底或明年1月正式推售。Marina Bay Suites 樓高65層，貼鄰中央公園，所有單位可望濱海灣景及金莎賭場景，住宅由7樓起，每層4伙，每戶均有私家車位，共提供223個單位，分層單位面積1,500至2,600呎，分3房及4房單位，另有頂層3個複式單位，面積介乎5,000呎、6,000呎及7,000呎，每個單位設有私家泳池，預計於2011年入伙，回報率約3.5厘至4.5厘。物業附有會所，包括半戶外溫泉閒室及50米泳池，位於27樓和46樓的露天休閒區則提供露天涼棚、瑜伽和按摩專區。
1期住宅項目3天即售罄
簡錦華指出，去年底長實、置地及吉寶合作的Marina Bay1期的住宅項目 Marina Bay Residences合共428伙，於推售短短3天便售罄，40%買家來自新加坡境外，其中10%的買家來自香港和中國內地，分層單位每層10伙，呎價介乎1,600坡元至3,100坡元，並有10個複式單位，以招標形式推售，呎價介乎3,000至3,500坡元。
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