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■南豐於06年底在「琶洲地王」地塊爭奪戰有驚人表現，以超高價的7.42億元奪得。圖為當年土地拍賣競投現場。本報廣州傳真
港資發展商近期頻頻高調公開搶地，成為廣州樓市一道最風光的景象。在廣州土地拍賣場上，不論是琶洲會展中心的辦公樓、商場餐飲地塊，還是珠江新城的金融商務用地，抑或有一定瑕疵的老城區官司爛尾地，港資一律「通吃」，並以令人咋舌的高價屢屢得手，刷新了一個個「地王」紀錄，可謂引領內地樓市一時之風。甚至有輿論直指，目前廣州超過八成的高地價，均為港資推動。
輿論指港資推高穗地價
去年12月，兩度因開發商欠地價被收回的琶洲地王PZB1301第三次出讓。作為首入廣州市場的第一仗，南豐旗下的全資子公司「南港投資」，惡戰富力、保利、祈福和合生。經過1.5小時、145次舉牌，「血拚」到底的南豐終以7.42億元虎口奪食，比底價高出2倍多，並以每平米10,037元的地面單價刷新了當時廣州土地拍賣紀錄。當時該紀錄在北京、上海等地均無地能及。在一系列地價飆升的利好刺激下，廣州樓價在今年方展開瘋狂的上攻走勢。
港房產基金望加快入穗
此外，還有不少來自香港的房地產基金也對廣州的爛尾項目產生興趣，希望快速進入廣州市場。這些基金在關注京滬樓市的同時，亦開始把廣州作為重點投放區域。據熟悉這些基金的業界人士介紹，目前有意進入廣州的香港基金很多，資金量相當龐大。他們對於產權清晰完整的商業項目、爛尾項目頗有興趣，甚至有基金也願意通過收購項目、購置地塊的方式以獲得收益。
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