峰景呎價超過97年12%

放大圖片

　■北角半山 峰景大廈。

——當年最高呎價6806元 如今7600元

　【本報訊】(記者 周穎)樓市交投兩旺，不少物業呎價已經超越樓市97年高峰水平。利嘉閣地產分行區域經理莊桂玲稱，北角峰景大廈高層D室，成交價約1,580萬元，呎價7,600元，面積2,079方呎。據悉，原業主於97年4月以960萬元購入，持貨10年後易主，獲利620萬元，物業期內升值近65%。

高層D室售1580萬 10年升65%

　資料顯示，峰景大廈97年最高呎價於6月份造出，為6,806元，現時呎價已經較當年高出近12%。

　她指出，北角半山物業造價相對落後大市下，吸引不少實際用家。現時屋苑放盤量僅餘10個左右，叫價每方呎由6,000餘至8,000餘元不等。

　此外，中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理黃國明表示，位於寶珊道之杏彤苑剛錄得一宗成交個案，成交價超越97年水平，該名業主是次轉手獲利318萬元離場。

　該單位為杏彤苑低層向海單位，面積為1579呎，屬三房間隔，附工人房及露台，成交價為1,838萬元，折合平均呎價11,640元。買家為一名換樓客，作自住之用。原業主於1997年以1520萬元入市，持貨10年，獲利318萬元，升值20.9%。