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政府昨日建議修訂現行建築物條例，擬簡化監管小型工程，放寬施工要求。新例將小型工程按風險及複雜度分成3個級別，其中較簡單的工程如安裝窗簷晾衫架及冷氣機支架等，業主事前毋須向屋宇署申請，但須聘請合資格承建商及事後向署方提交工程報告。
現時的建築物條例，對小型工程的監管過於嚴苛，小業主難以遵循，不僅妨礙了大廈的保養維修，更造成大量有法不依的情況出現。政府確有必要簡化有關程序，減少申請麻煩及減低工程費用，方便業主進行小型工程。不過，政府在推行新措施時，須加強對工程從業員的培訓及技術考核，既確保有足夠的合資格人士進行大量的小型工程，又保障工程質量符合法例要求。
在現行建築物條例下，所有樓宇建築工程不論規模及複雜程度，都劃一受到建築監管制度規管。業主在進行工程時，都要聘請認可人士向屋宇署入則審批，然後由註冊承建商施工，否則便屬違例。由於畫圖則收費高昂，加上本港認可工程承辦商嚴重不足，要求安裝鋁窗、晾衫架之類的小型項目跟足有關規定，並不合理。因此，許多業主多是聘請一些無牌的工程承辦商進行小型外牆維修工程，以致法例形同虛設，亦影響工程質素。
在新措施下，屋宇署將設立「註冊小型工程承建商」名冊，讓現時具有足夠資格和經驗的小型工程從業員，註冊成為小型工程承建商。為此，當局應增加培訓資源，讓現有的工程從業員通過必要的培訓取得相關資格，能夠以個人身份承辦工程，不需再依靠大判二判接洽工作，有助打破部分大型判頭對工程的壟斷，降低工程的收費。不過，政府在保障他們飯碗的同時，亦要把好考核關，確保他們的技術達到一定水平，避免因此而影響工程質素。(文匯社評)
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