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■長沙灣ONE NEW YORK售樓處累積參觀人流9,000人次。 本報記者林淑儀 攝
【本報訊】（記者 林淑儀）經過發展商「一窩蜂」式推售各大型新盤及市民搶購熱後，市場缺乏焦點新盤。剛過去周六及周日，一手市場共促成51伙成交，較上周34伙上升50%，當中以屯門豫豐花園及長沙灣ONE NEW YORK成績最為卓越，分別各錄得10伙成交，兩者共佔成交總數40%，一同高居榜首位置，而土瓜灣翔龍灣亦穩佔次位，錄得8伙成交。
豫豐及ONE NY表現突出
信和置業營業及市場部聯席董事鍾少權昨表示，旗下位於長沙灣新盤長沙灣ONE NEW YORK(ONE NY)自上周末開售至今已預留10伙，有見買家反應熱烈，因此決定加推全新8伙以供買家認購。單位分佈於9樓至29樓，座向為C室、D室、E室及F室，分別為4伙一房及4伙兩房單位，面積介乎331呎至657呎，平均呎價為5,950元。
發展商表示，連同上周末推出首批8伙在內，單位呎價介乎5,470元至6,411元，平均呎價為5,900元，其中一房單位平均呎價為6,078元，而兩房單位平均呎價為5,813元。
鍾少權表示，於預留個案中自用及投資者各佔一半，其中一宗預留個案中買家以每平方呎超過6,400元預留了一伙高層D室，單位面積331呎，此呎價暫時成為該盤預留個案中的新高。由於發展商有見預留個案中，自用及投資者的比例相當貼近，因此不排除會於稍後時間推出其他付款計劃，令準買家可按個人需求選擇合適的優惠。
ONE NY特色戶入伙才售
由於西九龍區兩房單位供應短缺，因此發展商決定採取惜售策略，暫時只推8伙兩房單位供準買家選擇，尚餘兩房單位會留待物業入伙前才再推出。另外，特色單位方面，由於全幢物業只提供6伙特色單位，加上市場對特色戶的渴求，因此發展商決定保留該批單位直至現樓階段才開售。
雖然市場上缺乏點大盤的供應，不過鍾少權認為本港樓市表示仍然活躍，由於各發展商手持的新盤貨尾單位數量有限，因此仍堅持惜售的策略。信和系內的各新盤售價已於香港仔地皮售出後提價10%，但現時樓價仍有上升壓力。
ONE NY自開售已今已累積吸引逾9,000人次參觀，單是上周六單日參觀準買家已有1,500人次，查詢登記人士亦超過3,000宗。
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