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■紅磡黃埔花園交投回落。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】利好樓市消息接二連三，市場交投熾熱，多個屋苑業主反價、封盤的情況普遍。業主叫價心雄，反價幅度越來越大，令買家望而卻步，不敢貿然追價，導致市場出現膠著狀態。中原地產本港藍籌屋苑數據顯示，除天水圍嘉湖山莊外，十大屋苑全線向跌，於過去周末僅錄得72宗成交，較前周跌35.1% ，回復10月初水平。
中原：假日成交僅72宗
港島區方面，康怡花園及海怡半島跌幅均達50% ；九龍區方面，黃埔花園成交量更跌70%，為十大屋苑中跌幅最大；新界區方面，天水圍嘉湖山莊交投量則平均上周水平，為十大屋苑中唯一未見跌幅的屋苑。總括而言，縱使十大屋苑交投量明顯下挫，買家不願追價成交，但 此舉卻反映買家理性審慎，並不會盲目追價，較97年旺市健康。
港島區方面，中原地產太古城匯豪峰分行莊素娟表示， 太古城周六、日交投未如上周理想，兩天僅錄得10 宗成交，較前周跌29% 。然而呎價卻升至6,600元，一周內升 1.5%。莊素娟解釋，整體樓市大旺，令業主叫價心雄，反價幅度越來越大，甚至封盤，令市場上盤源短缺。現時業主普遍反價達 10%以上，幅度太大窒礙買家入市，市場呈現膠著狀態。
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