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■中銀零售銀行部市場營銷處主管林甘雨。資料圖片
【本報訊】(記者 梁悅琴)因應市場變化，資金成本及業務情況三方面考慮，中銀香港決定把貸款額150萬元或以下的新造按揭息率由全期P-2.9厘(4.1厘)上調至P-2.75厘(4.25厘)，加0.15厘。而貸款額150萬元或以上的按息則維持全期P-2.9厘(4.1厘)。
貸額150萬下 按息4.25厘
中銀（香港)零售銀行部市場營銷處主管林甘雨接受本報記者查詢時證實上述消息。他指出，相信今次的按息微調對客戶及銀行的生意影響會最小，並相信中銀香港微調後的按息於市場上仍具一定競爭力。
林甘雨：拆息波動大
他稱，今次微調按息是考慮到市場情況，現時貸款額150萬元以下的按息亦有其他銀行提供低息優惠，相信此類的客戶可以有其他選擇；此外，近期拆息大幅波動，亦是資金成本要考慮因素之一。
況且時近年底，銀行的按揭額度已接近滿額，尤其是過去1年香港樓市暢旺，中銀香港於按揭市場表現進取，根據經絡的統計顯示，已連續14個月居於榜首，10月份現樓按揭市佔率為14.2%。
一向以來，銀行於年底都會收緊信貸，保留多點資金度歲，不過，林甘雨強調，年底前的新造按揭生意仍然會繼續做。
恆生銀行暫無意跟隨
恆生銀行副董事長柯清輝回應中銀的調升息率行動時指出，近期銀行同業拆息走勢波動，例如一個月同業拆息曾由6厘急速回落至2厘，令銀行承受風險增加，有本港銀行調高按息是可以理解。
他指出，恆生銀行暫無意調整按揭利息，但會留意市場變化。恆生現時最低按息為P-2.9厘，現金回贈金額則由0.8厘降至0.5厘。該行P為7厘。
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