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李華明 立法會議員
自從市區重建局在二零零一年成立，筆者已被委任為非執行董事，親身經歷這六年多的變化，由最初的則重於重建舊市區、拆樓及建新樓的過程演變至今天社會上有更多聲音要求保育、注入集體回憶的元素及更新社區和復修樓宇等。
就進行個別項目重建時，遇到較多阻力是來自地舖經營多年的商戶，他們大多對賠償十分不滿，筆者在市建局的會議中曾多次參與討論，研究如何增加對商戶的賠償。
直至最近才拍板通過一系列的新措施，希望能減少商戶的抗爭。這些措施包括：
(1)為商舖營運者提供額外「營商特惠津貼」
這是在現有的補償外，再加一筆的額外津貼，對象是非住宅物業內營商的自用業主和租戶，金額會因應商戶的營運年期按比例增加，每經營一年可得10%的差餉租值，以30年為上限，即營運年期達三十年或以上的商戶可得的津貼最高為差餉租值的三倍，上限為50萬，而最少的津貼則為7萬。
(2)為自住業主提供適當單位認購意向安排
此措施是為自住業主而設，方便他們在完成重建後，以當時市價購買單位，返回原來地方居住，回應部分住戶期望維持他們在當地的社區網絡和生活模式。無論是否參考這項安排，他們在現行七年權的自置居所津貼補償政策下，所獲得的現金補償額都不會受到影響。
(3)專為洗衣街項目而設的安排
市建局會專門為洗衣街項目提供一項地區特色「體育用品店」安排，以配合該重建項目的「運動用品城」的概念。透過這項安排，現時在重建區內19間經營體育用品的店舖業主和商戶，將可優先在重建完成後，以當年市值租金租用地下和樓上的舖位，租期最長三年，用作銷售體育用品。
筆者衷心期望市建局能在資源許可下，日後能盡量制定多些新措施來回應社會的訴求，使市區重建進行得更順暢。（文匯論壇）
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