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■位於灣仔「大佛口」的大生商業大廈。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)大生銀行創辦人馬錦燦及四名弟弟馬錦煥、馬錦釗、馬錦里和馬錦明分別持有大生商業大廈及上環文咸西街兩個地盤的五分之一業權，05年8月馬錦里家族希望將上述三個物業出售而興訟，其後獲法官批准，並委任馬錦里家族公司的代表律師出任售樓信託人，05年底以招標形式出售灣仔軒尼詩道大生商業大廈等三個物業，惟最終未能達到預期的招標價，馬氏家族成員再向高院尋求售樓指示，終獲批准以拍賣形式出售物業。
去年底8.5億標售不果收回
資料顯示，灣仔大生商業大廈全幢曾於去年11月推出招標，共吸引5個買家入標，據悉包括摩根士丹利（大摩）為首財團、澳洲麥格理環球房地產基金、太古、恆地及華人置業等，當中有買家出價近8.5億元，但馬氏家族對標價意見不一，因而未能成交。
大生商業大廈位於灣仔軒尼詩道24至34號，樓齡29年，樓高28層，地盤面積9,612平方呎，總樓面185,447平方呎，地下及地庫作商舖用途，樓上各層為寫字樓，物業將以「現狀」、出租部分連租約及交吉部分以交吉形式出售。現時大廈出租率逾90%。資料顯示，大生銀行及大生地產創辦人馬錦燦於1947年購入大生商業大廈現址，後建成商廈，其後物業由馬錦燦與4名弟弟各自持有20%業權。
上環文咸西街7號及永樂街171號地盤，地盤面積約1,879平方呎，地契年期為999年，按城市規劃屬「商業/住宅」用途，將以「現狀」及交吉形式出售。
上環文咸西街50號地盤，地盤面積約1,392平方呎，同屬999年地契，按城市規劃屬「商業/住宅」用途，將以「現狀」及交吉形式出售。
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