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■馬清偉(持8號牌)高價奪回上環祖業地盤。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)屬於大生銀行馬氏家族的3項物業，昨日以接近14.5億元拍賣出售。其中文咸西街50號地盤由馬錦燦後人馬清偉投得，作價2,520萬元。馬清偉表示，該地盤在40年前為集團的首間門市，有紀念價值，「無論對手出價多少都會追價購買」，目前未考慮地盤重建後的用途，不排除會放出收租。
文咸西街50號現為空置地盤(甲類)，面積1,392方呎，昨日以1,150萬元作拍賣底價，期間馬清偉至少2次舉牌並主動提高叫價，包括由1,750萬元直接喊價至1,800萬元，以及由2,160萬元喊價至2,200萬元，最終以2,520萬元競投成功。市場人士指，上述地盤若發展為住宅項目，可建樓面約11,136方呎，發展為商廈的可建面積則約20,880方呎，以是次拍賣成績計算，樓面呎價分別約2,263元及1,207元。倘若未來建築成寫字樓項目，市場預期物業可升值20%至25%，呎租約17元。
文咸西街7號6000萬售出
第3幅被拍賣的地盤位於文咸西街7號及永樂街171號，以5,000萬元開價，每口叫價200萬元，由持78號牌的代表率先承價，其後36號牌代表與之爭奪，最終後者以6,000萬元成功投得，暫未了解其財團背景。該空置地盤(甲類)面積1,879方呎，發展為住宅項目的可建樓面面積約15,032方呎，寫字樓項目則約28,185方呎，折合樓面呎價分別約3,991元及2,129元。
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