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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2007年11月份寫字樓買賣合約登記共錄476宗（較9月份升33.7%），創近11年（共131個月）新高，僅次於1996年12月所錄得的506宗；宗數連升兩個月，由今年9月份的260宗升至11月的476宗，升幅達83.1%。
上月涉476宗總值59億
金額方面，今年11月份共錄得59.2億元（較10月份升1.3倍），創34個月新高，僅次於2005年1月份所錄得的61.6億元；金額亦連升四個月，由今年7月的17.5億元升至11月的59.2億元，升幅達2.4倍。11月份登記宗數及金額齊創新高，反映10月間的寫字樓買賣市況頗為暢旺。
按金額分類分析，在2007年11月，所有金額分類的宗數及金額皆錄得上升，而且越高的金額分類，宗數及金額的升幅越大。當中升幅最大的是一億元以上的大額分類，在11月份共錄得12宗及23.6億元登記，較10月份所錄得的3宗及5.5億元分別上升3.0倍及3.3倍。其次是二千萬元至一億元的分類，錄52宗及16.9億元，同較10月份升1.2倍。至於一千萬元至二千萬元的分類，則錄57宗及8.3億元，較10月份升83.9%及1.0倍。
全年統計方面，今年首十一個月共錄得3,137宗及258.2億元寫字樓買賣登記，已較去年全年增加20.9%及37.3%。預測今年全年的宗數將會打破1997年的3,340宗，創歷史新高。而金額方面，今年全年的金額將是1997年所錄的705.6億元後近十年的新高。
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