擎天持貨3年大賺568萬

放大圖片

　■擎天半島

　【本報訊】擎天半島新近錄得一宗逾千萬元的連租約單位成交，業主易手大賺568萬元。利嘉閣張俊傑表示，上述成交為擎天半島5座高層D室，享園海雙景，建築面積998方呎，套3房2廳連工人房間隔，由一名收租客以1,030萬元連租約購入，折合平均呎價10,321元。原業主於04年底以462萬元購入上址作長線投資，單位每月租金收入為約2.1萬元，租約於下年底屆滿；但鑑於目前市況暢旺，隨即連租約沽出單位，是次轉售勁賺568萬元，物業期內大幅升值1.2倍。擎天半島本月至今暫錄約20宗成交，平均成交呎價已攀升至10,700元，較上月再升2%，而平均叫價就按月急升近5%至目前每方呎11,000元。