華置4.3億標售東半山豪宅

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　■肇輝臺12號新輝大廈現以樓面呎價10,800元標售，市場認為具重建價值。

　【本報訊】(記者　梁悅琴)華人置業委托世邦魏理仕投資部獨家代理，以公開招標形式於市場放售肇輝臺12號新輝大廈，截標日期為明年1月23日，物業現正出租，地積比雖已用盡，但具重建價值，預計售價可達4.3億元，即每平方呎樓面地價約10,800元。

　該物業位於東半山高尚住宅區，於1974年落成，樓高13層，總建築面積約39,840平方呎，地盤面積約12,030平方呎，現規劃為「住宅(丙類)2」用地。物業連租約出售，據悉所有續租租約均附有銷售及重建條款，增加物業規劃發展彈性。嘉華地產於今年3月以3.58億元統一肇輝臺6號業權，令該區可供出售之地皮更為緊絀，加上鄰近不少豪宅新盤開售時市場反應熱烈，如名門部分單位成交呎價超越22,000元，料將吸引有意重建該區物業之地產商及投資者。