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■鍾少權(中)指，One NY已售出一半單位，1房戶只餘約30伙。本報記者蘇曉蕾 攝
【本報訊】(記者 蘇曉蕾)由信和發展的長沙灣ONE NEW YORK(ONE NY)開盤以來售出近70伙，佔項目逾50%，均呎價造6,000元，逾80%為一房單位，而餘下的一房單位僅約30伙。發展商昨宣傳與工銀亞洲合作推出新的按揭計劃，全期利率是P(現造7厘)減3厘，同時買家可享與按息相同的儲蓄利率，變相少供按息，但存款上限是50%至60%。
同為P-3厘 變相少供按息
工銀亞洲按揭及個人放款部主管王惠貞稱，「智息按揭」計劃在聖誕期內實施，向ONE NY買家提供和實際按息相同的儲蓄利率，以現時P為7厘計算，即實際利率為4厘，突破一般存款息口的1.5至1.75厘水平，但存款額設上限，首年限存貸款額的60%，其後不高於50%，但存款年期不限，只是享受高息優惠的存款部分，將與按揭貸款的餘額同步減少。上述計劃的罰息期是一年，貸款可高至樓價之95%。
存款上限為貸款額5至6成
該盤放售至今約1個月，80%買家來自外區，其中25%是港島居民。信和營業及市場部聯席董事鍾少權表示，25%買家是居屋或公屋住戶，估計其置業目的以自用為主，另有30%買家購入2個或以上單位，他相信自住及投資買家各佔一半的情況將會持續。目前ONE NY的一房單位約30伙，其中325至332方呎的NEW YORK SUITE的存貨不足20伙，發展商指日後將再推出單位，不排除會調整售價及提供新優惠。
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