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■港置預期明年樓價將升30%，升勢將延至2010年。圖左為胡日發。
【本報訊】(記者 周穎)受惠於經濟持續轉好，市民收入增加，香港置業行政總裁胡日發預期，明年全年整體二手樓市成交量可達12萬宗，平均每月約1萬宗，樓價可望再升30%，升勢將可延續至2010年，其中501萬至1,000萬元之間中價物業可以看高一線。
樓價料升30% 直漲至2010
港置一項問卷調查結果顯示，500名客戶中有63%看好未來2年樓價重返97年高位，逾7成受訪者會計劃買樓，超過一半會選擇購二手物業。同時有58.8%受訪者預期樓價10%以上升幅，更有超過15%受訪者預期，升幅可逾30%，以501萬至1,000萬元之間物業最看好。大部分受訪者預期息口仍有下調空間，幅度約由0.25厘至0.5厘不等。
6成人看好2年內重返97價
胡日發昨於記者會時表示，今年樓市交投只集中在細價樓及豪宅物業，形成M型樓市。不過，隨著明年負利率愈趨嚴重，加上市民收入轉佳，刺激換樓意慾高漲，估計中價物業會出現「追落後」情況。他又指出，由於一手供應繼續減少，發展商高價搶地，此外，美國次按問題嚴重，外資及內地熱錢持續流入，將刺激股市及樓市更暢旺。
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