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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，11月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得320宗，總值4.40億元，按月大幅上升34%及27%。登記數量是繼99年的344宗以後，創逾8年半次高；而金額則自99年1月5.47億元後創逾8年半第3個高峰。而今年首11個月新界村屋二手買賣累積錄得2,792宗成交，總值38.74億元，較去年全年高出35%及46%，預期今年全年低密度二手村屋交投將打破99年的2,980宗的紀錄，創97年5,520宗後，近10年新高。
成交價量較06全年高35%及46%
11月份的村屋買賣中，以中低價的新界二手村屋買賣升幅較為顯著，價值50萬元或以下的村屋買賣錄11宗成交，較上月大幅上升1.2倍，價值50至100萬元及100至150萬元的二手村屋買賣則分別有77宗及124宗，較上月上升32.8%及44.2%。顯示中低價的新界村屋買賣備受追捧。而價值150至200萬元及200萬元以上的村屋買賣分別有25.8%及11.1%增幅。
分區方面，元朗區錄得87宗村屋買賣登記，高踞榜首，而大埔及西貢區則分別有80宗及52宗。當中以屯門區升幅最高，錄29宗及3,137萬元，按月升約2倍，沙田區亦錄得23宗及3,788萬元，較上月增加約8成。西貢區的買賣宗數則與上月相同，但總值卻輕微下跌6%。
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