 放大圖片
■澳門殷皇子大馬路71-75號。
【本報訊】(記者 梁悅琴)英皇國際(0163)昨天宣佈，以4.3億港元收購位於澳門殷皇子大馬路71-75號 / 南灣大馬路526-540號的商住物業，此為該集團在澳門購入的第4個類同物業，顯示該集團進一步擴大在澳門零售收租投資。
英皇國際表示，剛收購的殷皇子大馬路71-75號商住物業，為一聯排三層高商業 / 住宅大樓，地下為商舖，實用總面積約為10,167平方呎，計劃翻新作收租用。集團將以內部資源及銀行融資方式購買該物業。
張炳強：看好零售收租前景
英皇國際執行董事張炳強表示，鑑於澳門旅遊及娛樂行業蓬勃發展，經濟得以迅速增長，集團相信該物業擁有龐大的投資價值。該物業位處一級零售及商業地段，這次交易顯示出集團在地產投資方面的實力，而澳門地產市場亦持續興旺。
英皇發言人指出，集團收購該物業，主要是看中其地舖及廣告牌位，現時該物業的地舖正以月租42.8萬港元出租，租期由05年3月16日至08年3月15日，外牆廣告位月租16萬港元，租期由06年12月1日至09年11月31日，以現時租值計，該項物業舖租的回報率約1.6厘。
在殷皇子大馬路已購3物業
英皇國際以地產投資及發展業務為主，近期亦積極擴大其於香港、澳門及中國大陸之物業組合。現時，集團在澳門之物業組合為位於旅遊及商業區的一級零售商業物業，包括新馬路201- 209號地庫、地下201-205號及一至四樓全層，總樓面19,000呎，於今年9月底的估值1.08億元；殷皇子大馬路63-69號B座地下及羅保博士街5號C2座地下，總樓面1,600呎，於今年9月30日的估值7,600萬元；及殷皇子大馬路 44-50號，總樓面1,800呎，於10月中購入時的估值9,500萬元，連同剛收購的殷皇子大馬路526-540號的商住物業，在該大馬路已擁有3物業。截至2007年9月30日止，英皇國際在香港、澳門及中國大陸之物業組合總值約為100億港元。
|
放大圖片
