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【本報訊】中原地產坑口區助理區域營業董事歐偉倫表示，同區新盤「首都」快將推出，刺激將軍澳區多個屋苑的交投量，由於業主對後市亦充滿信心，令區內反價封盤情況普遍，個別業主更表示將封盤至農曆新年後才解封，不少買家見區內放盤量進一步下降，惟有購入炒家盤。日前，將軍澳的城中（馬+尺）錄得一宗「摸上摸」的獲利成交個案。
9座高層G 1年轉手3次
歐偉倫指出，成交單位為城中（馬+尺）9座高層G室，面積974呎，屬三房套房連多用途房間隔，單位擁翠綠山景，以474萬元獲一名用家承接，折合平均呎價4867元。據了解，該單位最先於2006年8月獲一名買家以374.9萬元一手購入，持貨一年，獲另一名投資者以420萬元購入，該名投資者持貨約4個月，再以474萬元轉讓予上述買家，獲利54萬元；即上述單位由未入伙前至今的一年多內，已轉手達3次。
歐偉倫補充，城中（馬+尺）本月迄今暫錄得95宗成交，較上月同期的73宗，升30.1%。由於城中（馬+尺）現未入伙，故本月錄得的95宗成交全為「摸貨」成交個案。另外，以整個將軍澳區而言，市場上現時有約144個「摸貨」放盤，其中城中（馬+尺）佔最多，共有110個，其中18個為「摸上摸」的放盤，其次為都會（馬+尺）及維景灣畔，分別有7個及6個「摸貨」放盤。
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