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【本報訊】(記者 鄭佩琪)政府建議強制規定新建住宅和工商業樓宇需安裝節能設施，減少電費開支，管理費用因而有下調空間，有商場及屋苑的管理公司採用智能升降機，集中接載同一樓層的租戶，以免「層層停」之餘，亦省卻12%電力，環保措施令整體管理成本下降，管理費以至租金亦較其他相類似的樓宇低，且無收過住戶的投訴。
本港現時不少新落成樓宇均設有節能設施，以達到環保及減低管理成本的目的，位於九龍站上蓋的環球貿易廣場(ICC)就採用多項節能措施，包括使用稱為T5的慳電燈膽，並設有冷氣智能系統，會因應室溫自動調節輸出冷氣，較普通樓宇慳電15%。
智能升降機不用「層層停」
此外，廣場使用智能升降機，乘客搭升降機前要拍卡，系統便會安排前往同1樓層的乘客乘搭同1部升降機，減少「層層停」情況，可慳電約12%，廣場亦會循環利用冷氣機排水。該廣場的發言人說，廣場辦公室租金較其他的為低，「環保是其中1個因素，令租金便宜」。
另外，新鴻基旗下的柏麗灣於去年起，在屋苑的公眾地方轉用名為「Doctor Light」照明系統，輸出的光度較正常少6%，電費因而減少，屋苑管理費用亦有所下調，「慳來的錢，可以用來改善屋苑其他管理措施。」
市民：立法有效提高環保意識
從事環保認證工程的莫先生表示，贊成立法強制節能。他指出內地也有強制樓宇要符合能源效益，而且已立法。他認為，香港不立法的話，社會只會不斷增加能源消耗，「大家一同鬥光害」。市民周先生亦認為，港人生活模式不符環保原則，「我早上去公園跑步，都已經7點，都有住戶�韟篻O」，希望透過立法提高市民的環保意識。
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