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■擁有70年歷史的景賢里，其歷史價值不僅見於大樓，還有其整體布局。資料圖片
本報記者 羅敬文、曾少妍
極具歷史建築價值的景賢里早前慘遭破壞，政府已研究內地專家提交的勘察報告，初步可望把景賢里納入法定古蹟。發展局局長林鄭月娥接受本報獨家專訪時表示，景賢里的歷史價值不僅見於大樓，還有其整體布局，餘下空間不足以讓新業主發展，現正研究把景賢里毗鄰的土地，作為對業主失去的發展權益的補償。她滿有信心地表示：「希望（景賢里的問題）兩、三個月內可以解決。」
擁有70年歷史的司徒拔道45號景賢里，今年被新業主購入後便開展工程，使其屋頂瓦片窗戶被移走，門外「景賢里」3個大字亦被拆去。林鄭月娥便以古物事務監督的身份，把景賢里列為暫定古蹟，迫使工程停止。在國家文物局的推薦下，香港政府邀請了廣州大學建築與城市規劃學院建築學博士湯國華來港進行勘察。
專家報告確認價值猶存
景賢里的損毀評估和修復報告經已完成，發展局局長林鄭月娥接受本報專訪時透露，政府已研究有關的專家報告，確認景賢里富有建築歷史價值，值得保留，但不幸受到破壞，即使進行復修也未必做到「原汁原味」。她續說：「因為水磨石和有關的工匠技術，現已未必找到。但即使如此，仍然不影響景賢里作為法定古蹟的價值。」
幸好的是，損毀沒有破壞建築結構，林鄭月娥說：「作為古物事務監督，有教授這份評估報告，對於我做這決定（列為法定古蹟）是容易。」政府早前已與景賢里業主達成共識，相關復修費用會由業主承擔。她表示，已把專家建議的復修工序告知景賢里業主，古物古蹟辦事處將會負責監督，現正等待業主的回覆。
復修費用由業主承擔
政府發現景賢里的價值，不僅見於景賢里大樓，更見於其布局。林鄭月娥表示，原以為容許新業主在庭園位置，補償未能清拆景賢里的發展權益，但專家認為「值得保留的不只是大樓，還有布局，包括六角亭和花園」，有需要「另外搵空間」補償，但不可讓業主在勾地表隨便揀地。
當局已審視有關的分區發展大綱圖，林鄭月娥稱「周邊無住宅用途的用地（可供補償），現看看有否其他用地，可以透過更改用途」，補償業主的損失，但仍須得到城市規劃委員會的審批。她稱，景賢里的保育方案可提供日後處理同類事件的渠道，期望可把只可遠觀的景賢里，改作開放，讓市民了解昔日的歷史。
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