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【本報訊】（記者 林淑儀）聖誕及新年長假期過後，過去周六及周日樓市交投明顯較上周活躍，但由於大型一手新盤紅磡的海濱南岸於今日才接受準買家入票，令市場仍缺乏追捧焦點。於過去兩日共錄得45伙成交，較上周急升2.75倍，其中屯門豫豐花園穩佔龍頭榜首位置，共售出28伙，佔整體銷情的62%，位於深井的豪景花園錄得4伙成交，佔整體銷情的8%進佔第二位，而兩者共佔整體成交70%。
豫豐花園佔28伙最突出
美聯區域營業董事陳光裕昨表示，由於恆地旗下的屯門豫豐花園於周六及周日開放全新六星級會所，因此吸引了大量區內及區外準買家參觀，昨日參觀人流約有350檯。他指於過去周未一區內換樓客以342萬元購入13座低層E室特色單位作自住之用，單位面積729呎，連1,003呎大平台，平均呎價1,975元。另外，一名區外客以224萬元購內9座低層D室作投資用途，單位面積790呎，平均呎價2,835元。
信和置業位於荃灣萬景峰錄得3宗成交，其中一名買家以850萬元購內3座高層F室及G室兩單位，面積668呎及687呎，平均呎價6,273元。地產代理表示，買家家庭成員較多，一向鍾情於大型單位，但由於發展商手上大型單位數目有限，因此購入兩單位自作相連。
他又指受惠於加薪潮及負利率等利好因素刺激下，加快了市民的入市步伐，令市場上一手新盤「買少見少」，亦令部分未能覓得心頭好的準買家轉投二手盤市場。他預期月底美國聯儲局有可能再次減息，屆時本港樓市會再度升溫，無論一手及二手市場均有可能再現搶購潮。
另外華懋旗下位於上水威尼斯花園亦錄1宗成交，日前一名買家以138萬元購內2座中層E室，單位面積588呎，平均呎價2,347元。地產代理表示由於區內一手新盤已所餘不多，加上單位價格便宜，發展商更提供9成按揭及免入息證明的優惠，切合該買家的要求，因此決定入市作自住之用。
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