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【本報駐浙江記者何暉15日電】比上海湯臣一品還貴的浙江西湖8號公館自開盤以來就廣受爭議。有知情人士向記者透露，此套總價達2,708萬元的天價房其實為內部所購，形成熱銷假象。記者向杭州房管局相關負責人了解情況，該人士稱：「建設部已經進行調查，但是否助推房價我們無權評述。」
「每平方米12.2萬元的單價，在西湖8號公館也就只有一套。其他房源的價格其實都沒有這麼貴，基本上在每平方米5、6萬元。」西湖8號公館的售樓處人員介紹。有售樓處人員曾介紹說，對這處豪宅下單的客戶是浙江省內的一位企業家，從事實業。「他當時正在杭州度假，聽說西湖邊有這樣的房子，馬上過來看，沒過幾天就下單了。」
據稱買主為開發商朋友
但一位業內知情人士告訴記者：「其實，對這處豪宅下單的客戶是董事長的一個朋友。很明顯是個托，試圖通過內部炒作拉高房價。」他介紹，當市場最高價格只有5萬元的時候，開發商賣10萬元，當然沒人會買。但這時如果開發商自己炒作一段時間，通過朋友、內部定購等形成熱銷的假象。一兩年後，人們慢慢就會接受這個假象，開始有真正的買家了。在很多業內人士看來，這是一種變相的銷控手段，通過製造虛假的「火爆」現象，從而拉高消費者的心理預期。
而實際上，西湖8號公館銷售並不理想。記者了解到，總共52套房源的西湖8號公館，從去年9月份開盤至今，只有價格低一點的1號樓基本售完，2號樓售價在1,000萬元以上的戶型，買者寥寥。
對於西湖8號公館的天價，輿論一片譴責。坊間甚至說：「在中央進一步加大對房地產業宏觀調控力度的大背景下，西湖8號公館和上海湯臣一品的現象，折射出一些地方政府與一些開發商已經建立了牢固的利益同盟。」
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