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■財政預算案公布後，地產代理舖面張貼利好樓市口號海報。
本報記者 趙建強
新年度預算案減薪俸及利得稅，並寬減差餉物業稅，市場人士紛紛看好後市表現，有代理進行電話調查，超過56%受訪者表示提高入市意慾，有22%準買家願意追價3-5%，而超過4成準買家更有意購入超過一個單位。此外，個別大型屋苑亦相繼出現反價個案。
政府昨天公布財政預算案，大幅度減免薪俸稅及寬免全年差餉，相信對樓市會起到刺激作用，利嘉閣地產研究部進行的電話調查顯示，402名受訪者中，56%認為預算案多項「派錢」建議，有助提高入市意慾，較去年同類型調查上升12%，而302位於財政預算案公布前表示有意入市的準買家當中，更有43%受訪者表示有意增購單位，其中的14%準買家，更表示有意增購2至3個單位。
擬多購單位比例增
利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，數據反映預算案除了有助用家置業外，更有利於投資者入市。另外，上述有意入市的302名受訪者中，61%表示願意追價入市，數字與去年同類型調查相若，但願意追價5%以上的準買家卻達13%，較去年的6%明顯增多，表示願意追價3%至5%的則佔22%，而追價1%至2%的受訪者亦有26%，反映準買家反應正面。
3月樓市將更旺
廖偉強又指，財案雖然欠缺驚喜，但在惠及各階層的情況下，預計仍可刺激整體經濟，及有利提高市民消費意慾，轉而帶動樓市氣氛，加上3月份乃樓市「傳統旺季」，他估計二手成交量將重上1萬宗水平，樓價亦有機會按月急升10%。
中原地產數據亦表示，財政預算案公布後，不少大型屋苑業主看好後市，即時出現反價個案，如海怡半島平均每方呎叫價升1.5%至6,600元，麗港城、新都城及西九四小龍叫價升幅則由0.4%至1.5%不等，不過新界沙田第一城及嘉湖山莊等，因放盤量較多，暫未錄得反價個案。
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