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【本報訊】利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，政府積極還富於民，受惠層面相當廣泛，其中物業物業稅寬減及豁免全年差餉更令二手業主心態亢奮起來，並在二手屋苑放盤叫價及議價幅度反映出來。利嘉閣地產研究部因此特別抽取全港十大指標屋苑的叫價變化情況作出分析，結果顯示，政府慷慨回禮，令放盤業主將單位叫價均平均調高2.9%，其中海怡半島、麗港城及嘉湖山莊的叫價升幅最大，達5%，反映出市場普遍對後市充滿憧憬。
海怡麗港城嘉湖加幅5%
按分區計，港島區屋苑業主反應較為理性。利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行經理黃銳平表示，港島區屋苑業主對新財案未有太大驚喜，反應只屬一般，加上新春假期過後有新盤陸續開售，二手客源難免被攤薄，僅有零星業主有所行動，其中港島東大型屋苑杏花邨業主於新財案公布後，屋苑業主未有將叫價即時大幅提高，可見該屋苑業主對新財案未見有太大回應。
九龍區方面，普遍業主看漲後市，封盤提價多。利嘉閣地產麗港城分行市務經理黃景偉表示，受新財案利好消息帶動，麗港城業主普遍對後市充滿強烈信心，並將放盤提價調升5%，個別屋苑更同時將議價空間由5%收窄至3%，待買家追價、善價而沽。利嘉閣地產新都城一期分行經理傅志煌則表示，由於將軍澳區內現正有一大型新盤即將登場，故無論業主及買家於二手市場均暫抱觀望態度，反價幅度約2至4%不等，部分更打算待該一手盤推出後，才對區內物業市場呎價作重新定位。
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