首都用家變炒家 4日賺74萬

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　■興建中的將軍澳日出康城1期首都。

　【本報訊】(記者 周穎)將軍澳首都開售成功引發市場購買力，由於發展商暫未公佈公開發售詳情，令不少向隅買家轉投二手市場，一名向隅客以470萬元購入首都5座低層三房單位，呎價約為5,205元，原業主持貨4日大幅獲利74萬元。

　美聯物業將軍澳東港城分行區域經理萬育民表示，首都二手放盤十分渴求，而該行剛協助一名向隅客購入該盤二手單位，為第5座右翼低層C室，單位面積903平方呎，成交價為470萬元，平均呎價約為5,205元。

　據了解，原業主來自九龍區，於上周五以396萬元購入單位作自住用途，由於出價吸引，即由用家變炒家，隨即放售獲利74萬元，物業升值19%。新買家來自港島北角區，原本打算入市首都，惟該盤推出時反應十分熱烈，未能購入一手單位，故轉投二手市場，打算作自住之用。

市場逾百單位放售

　萬氏補充，現時市場有逾100個首都二手放盤，叫價平均較購入價高15%至20%。上述成交為市場上首宗正式簽約二手成交。