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■疑豪宅樓花騙局中被騙錢的女律師出庭聽審。
【本報訊】著名物業炒家黎勝基涉嫌與另一商人設下豪宅樓花騙局，以超筍樓價兼私下帶領進入未發售樓盤參觀示範單位，哄騙一名女律師以100萬元作訂金買入九肚山一單位。惟女律師給予百萬訂金後發現事件可疑打退堂鼓要求退訂，黎與商人歸還其中52萬元後不知所終。涉案商人昨否認控罪。
經營原材料貿易生意的被告陳德平(47歲)昨否認串謀詐騙，及以欺騙手段導致在銀行的紀錄內記入記項共兩項罪名，案件昨日開審，被告受審期間還押監房看管。陳為防城(香港)發展有限公司的董東。控方庭外表示，同案被告黎勝基10年前已失蹤，一直被警方通緝。
99年報警 商人去年被捕
墮豪宅騙局執業律師田巧玲講述10年多前的受騙經過，97年初跟4名合夥人開設歐陽鄭何田律師事務所的田巧玲，同年7月透過其合夥人鄭永富認識了被告陳德平。田解釋，陳德平當時是鄭的舊客戶，由於要與客戶聯誼的關係，所以在鄭的約會下，她與3名合夥人和陳及一名銀行家進行飯局。
黎勝基已失蹤10年被通緝
在首次與陳共晉的飯局中，陳向眾人聲稱與炒賣房地產界「紅人」黎勝基十分熟絡，他透過黎以每平方呎4千元的「超筍」呎價，即700萬港元向發展商買下沙田九肚山道一號蔚林居一單位。田憶述，當時她認為樓價確超值，加上當時樓價高企，而且單位有獨立花園，旋即心動。
一個多星期後在陳拉攏下，田聯同鄭永富跟黎勝基、黎勝基助手及陳在寧波會所晚膳，在晚膳中，田向黎透露希望買入該物業。晚飯後，黎即時帶眾人到蔚林居參觀示範單位。
田謂，當時蔚林居的樓盤尚未公開參觀，但當黎帶他們到示範單位時，看守的護衛向黎打招呼，並讓黎進入參觀。數天後，田致電陳表示她決定買入當天參觀的示範單位，陳即表示黎會以950萬元的價錢轉售單位給她，而陳堅稱在交易中不會取得任何利益和佣金。田認為價錢合理遂答允。於97年9月，陳要求田預備一張100萬元的銀行本票付予孖士打律師行，作為購買該物業的首期訂金，田答允。惟其後兩個月，田一直追問有關物業買賣進度，但陳只一直推說合約正在安排中。至97年10月中，田極度擔心下，向土地註冊處查證，發現她有意購入的物業仍為發展商名下，根本未轉過手，黎亦未購入該單位。後來，田心生疑惑，認為交易「不合理」且不像真買賣，遂向陳表示放棄購入該物業，陳同意把百萬元訂金全數退回。
兩人歸還52萬後失蹤
於97年12月至98年4月間，陳歸還40萬元予田。於98年4月，田向黎和陳發出最後通牒，要求對方全數退回所有款項，黎將現金12萬元及3張金額分別15萬元的期票，及一隻百爵名貴手錶付予田，惟田發現3張期票均未能兌現。調查後發現，田付予的兩張共100萬元的本票，事實上被用於償還何文田山一物業連車位的按揭貸款上。田於99年決定報警，陳於去年10月經中港碼頭離港往澳門時被捕。
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