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【本報訊】市區重建局宣布將會在10個工作天內，向旺角洗衣街重建項目175個物業的業主發出收購建議，收購價每平方呎實用面積7,012元。市區重建局行政總監羅義坤稱，樓市持續暢旺，收購價上升，再加上次按問題，預計洗衣街重建項目虧損不多於10億元。
預計虧蝕少於10億元
市區重建局昨日宣布該收購建議。合資格的自住住宅物業業主可獲得的收購價，每平方呎實用面積7,012元。整個重建項目總成本達31億4千萬元，當中20億7千萬元會用作收購/安置。
羅義坤昨表示，收購價是委託7家獨立測量師行評估同區7年樓齡物業的呎價，認為是最優惠的賠償方案，而且價錢合理。他說，樓市持續暢旺，收購價上升，再加上次按問題，預計洗衣街重建項目虧損不多於10億元。但他強調，重建是要改善居民的生活環境，並不是計算賺虧。
地舖收購價料破紀錄
他續稱，洗衣街重建項目地舖的收購價將會由每呎幾萬元至幾十萬元不等，預計最昂貴的地舖需要幾千萬元，相信收購價會打破市建局歷年紀錄。對於有財團計劃自行收購重建，他表示，沒有收到具體方案，市建局歡迎私人重建，但不會因為財團的收購價而再調整現時提出的價錢。
受影響的業主會有60日的時間考慮是否接納有關建議，若業主接受有關建議，可以額外獲得一筆津貼。自住物業業主可獲的相關費用津貼是109,500元，或每平方呎實用面積100元，出租或空置的住宅物業則為85,900元。除了現金補償之外，住宅業主可以在物業落成後，優先以市價認購單位，商戶業主可以優先以市價租用舖位。
洗衣街重建項目涉及14幢樓齡逾40年的舊樓，共有175個業權，受影響居民共500名。重建項目亦涉及38間商舖，其中19間商舖出售與體育有關的用品，佔整條波鞋街體育用品舖約25%。重建後會打造成富特色的「體育用品城」，預計2013年完成。
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